築70年古民家を次世代へ繋ぐ。耐震評点1.0以上とZEHレベルの断熱を叶えた大規模リノベーション

旧宅の外観

築７０年の歴史と家族の思い出が感じられる旧宅。

この度、施主様がリノベーションを決断されたきっかけは息子さん夫婦との同居が決まり、建物の耐震性・断熱性能に不安を感じたからです。不安を解消し、新しい暮らしが安心で快適に過ごせるようにリノベーションを行いました。

基礎工事

既存基礎への差し筋施工により、新旧の基礎を一体化。型枠設置およびコンクリート打設を行い、基礎を連結・拡幅することで、耐震性に優れた強固な布基礎補強を実施します。

耐震診断を受けて

Iw値・上部構造評点

0.16⇒1.01（１Fのみ補強）

評点1.0以上は、震度6強の揺れが来ても、建物が崩れ落ちることなく命を守るための強度を確保しているという基準です。

断熱工事

ZEHレベルの温かさを目指しました。床の断熱材はフェノールフォーム断熱材を使用しています。フェノールフォームは熱伝導率が極めて低く、断熱性が非常に高い素材です。家の断熱材にフェノールフォームを使うことで、効率よく省エネ性を向上できます。また、シロアリ対策として、防蟻措置をおこなっています。

玄関

リフォームで生まれ変わった、モスグリーンの外観。 この色、実は角度によって見え方が変わります。 木の格子や柱との相性も抜群で、眺めるたびに愛着がわく仕上がりに。

玄関へと続くアプローチは、あえて「低く、幅広」な階段をセレクト。 家族もゲストも、みんなを優しくエスコートしてくれるような、ゆとりある設計が自慢です。

小上がりの和室

リビングの一角に設けた小上がり和室。デスクは親子で並んで読書を楽しんだり、宿題をしたりするのにぴったりの特等席。

足元は掘り込み式で、長時間座っても疲れにくい設計です。

小上がり床：半帖たたみ（いぐさ）縁なし

外壁

ツートン外壁の成功法則は『1階に濃色、2階に淡色』。さらにホワイト系を組み合わせてコントラストを作ることで、誰にでも愛される、バランスの取れた外観が完成します。

ガルバリウム鋼板　角折

１階　モスグリーン　GHG０４

２階　アイボリー　　GCV１１

土間リビング

誰もが一度は憧れる薪ストーブのある暮らし。 採用したのは、メトス社の「ドブレ640WD」です。

広い天板でコトコトと煮込み料理を楽しめるのはもちろん、高い熱効率を誇る実力派。 そのパワフルさゆえに薪の消費も早くなりがちですが、それもまた冬の醍醐味ですね。 薪の確保については、いつでもお気軽にご相談ください！

寸法：Ｗ660×Ｄ565×Ｈ760

色：マットブラック

リビング＆ダイニング

リフォームの制約となる「抜き取り不可の構造柱」。今では、家族の思い出を彩る「飾り棚」として活躍しています。

床　：あずみの松

壁　：和紙　三椏入り黄　HW-05F

天井：和紙　三椏入り黄　HW-05F

建具

ホールからリビングへと導く框戸（かまちど）。 床の木目と建具のラインを美しく揃えることで、空間に静かな一体感を持たせました。

はめ込まれたガラスは、旧宅から大切に受け継いだもの。 おそらく「石目」と呼ばれる、落ち着いた質感の昭和レトロガラスです。

当時のガラスには「銀河」といった情緒あふれる名称の柄も多く、その名前をなぞるだけでも心が浮き立ちます。 懐かしい記憶を新しい住まいの風景として再生する、愛着のわく仕上がりになりました。

床：あずみの松

洗面コーナー

お風呂、脱衣室、そして洗面コーナー。 毎日必ず使うこの3つのエリアを「一列」に配置しました。

お風呂上がりに、サッと脱衣室で着替え、そのまま隣の洗面台でスキンケア。 一歩、二歩の移動で全てが完結するこの距離感が、忙しい朝や疲れた夜の時間を驚くほど楽にしてくれます。

脱衣室を独立させているので、家族がお風呂に入っていても、気兼ねなく洗面台が使えるのも嬉しいポイント。「誰かが入浴中だから歯が磨けない…」なんて悩みとも、もうサヨナラです。

床　：あずみの松

壁　：耐水性和紙　玉和紙 壇 TM-4201  

天井：和紙 三椏入り黄　HW-05F

鏡下：パネル貼り　アイカ　セラールFAN1845ZMN

和室

左は、床の間と仏間を備えた格式高い和室。 右は、心安らぐ眠りのためのベッドルーム。

このふたつを繋ぐのは、日本家屋の知恵である「襖（ふすま）」です。

普段は襖を開け放ち、畳の香りが抜ける開放的な大空間として。 来客時や就寝時は、襖を閉めることで凛とした静寂に包まれる独立した空間に。

ベットルーム（右）

床：一帖畳（いぐさ）　縁有NO.103 　ミストグリーン

壁・天井：和紙 晒こうぞ雲竜紙 HS-51

和室（左）

床：一帖畳（いぐさ）　縁有NO.306　セピア

壁・天井：和紙 晒こうぞ雲竜紙 HS-51